Blower Door Test – Präzise Messung der Luftdichtheit
Blower Door Tests
Wir bei Rossol sind Ihr Experte für Blower Door Tests. Unsere präzisen Luftdichtheitsmessungen zielen darauf ab, Ihre Energieeffizienz und Ihren Wohnkomfort zu verbessern. Wir bieten Blower Door Tests für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeflächen an. Ganz gleich, ob Sie ein neues Gebäude beziehen, bauliche Veränderungen planen oder die Energieeffizienz verbessern möchten.
Auf Anfrage bieten wir unsere Tests auch deutschlandweit an!
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über Blower Door Tests zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren.
Blower Door Test für den Neu- und Altbau
Unser Service umfasst Blower Door Tests für Neubauten und auch Bestandsgebäude. Im Neubau sind diese Tests entscheidend, um die Voraussetzungen für Fördermittel wie z.B. die Förderung der KfW zu erfüllen. Gerade bei älteren Gebäuden, vor allem nach Renovierungen wie dem Austausch von Fenstern, kann durch einen Blower Door Test die Energieeffizienz optimiert und die Basis für künftige Förderungen geschaffen werden.
Zur Verbesserung des Wohnkomforts, aber auch Energiekosten Einsparung, unterstützen wir Sie dabei, undichte Stellen an Fenstern, Steckdosen, Rollladenkästen, Türen oder LED-Spots zu identifizieren und zu beheben. Nicht zuletzt kann ein Blower Door Test vor einem Immobilienverkauf den Marktwert des Objekts erhöhen, indem er potenziellen Käufern die Energieeffizienz und die damit verbundenen Kosteneinsparungen demonstriert.
Blower Door Test nach den neuesten Standards
Alle Blower Door Tests werden bei Rossol gemäß dem neuesten Standarddurchgeführt, insbesondere nach dem Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes(GEG). Wir verwenden das Verfahren 3 der DIN EN 9972:2018-12 als maßgebliche Norm. Dies bedeutet, dass wir das Gebäude im tatsächlichen Nutzungszustand prüfen. Dabei werden schließbare Öffnungen geschlossen, jedoch nicht zusätzlich abgedichtet, während alle anderen Öffnungen der Gebäudehülle unverändert bleiben. So gewährleisten wir eine präzise Messung der Luftdichtheit gemäß den aktuellen gesetzlichen Anforderungen.
5 Vorteile eines Blower Door Tests
Ein Blower Door Test bietet eine Reihe wesentlicher Vorteile für Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt. Durch die präzise Messung der Luftdichtheit können Sie einerseits die Energieeffizienz verbessern und darüber hinaus finanzielle Vorteileerzielen:
Förderung von Baumaßnahmen
Ein Blower Door Test ist ein unverzichtbarer Schritt zur Erlangung staatlicher Fördermittel. Der von uns erstellte Prüfbericht bestätigt die Luftdichtheit Ihres Gebäudes gemäß den strengen Vorgaben der KfW und anderer Förderprogramme wie KfW 40 Plus, KfW 40, KfW 55 und KfW 70. Derartige Fördermittel tragen zur Senkung der Baukosten bei.
Kosteneinsparung
Mit Hilfe des Blower Door Tests werden gezielt Lecks in der Gebäudehülle aufgespürt, durch die wertvolle Wärme verloren geht. Diese Leckagen zu beheben, verbessert die Energieeffizienz Ihres Hauses erheblich. Das bedeutet konkret: Sie senken die Heizkosten spürbar, da weniger Energie benötigt wird, um Ihr Zuhause warm zu halten.
Wertsteigerung
Gerade im Hinblick auf zukünftige gesetzliche Anforderungen zur Energieeffizienzbietet ein Blower Door Test eine solide Grundlage für potenzielle Wertsteigerungen Ihrer Immobilie. Durch die nachgewiesene Energieeffizienz wird Ihr Haus nicht nur ökologisch attraktiver, sondern vielmehr zu einem überzeugenden Verkaufsargument.
Ein offizieller Prüfbericht stärkt Ihre Position bei Preisverhandlungen erheblich. Potenzielle Käufer auf dem Immobilienmarkt schätzen die Sicherheit und die langfristigen Einsparungen, die ein energieeffizientes Gebäude bietet, was sich positiv auf den Marktwert auswirken wird.
Prävention vor Bauschäden
Um potenzielle Bauschäden zu vermeiden, kommt es darauf an, undichte Stellenfrühzeitig zu erkennen und zu beseitigen. Durch Leckagen kann Feuchtigkeit in das Gebäude eindringen, was auf Dauer zu schweren Schäden der Bausubstanz führen wird. Durch rechtzeitiges Aufspüren und Abdichten dieser Lecks wird das Eindringen von Feuchtigkeit verhindert, was Ihre Immobilie langfristig schützt.
Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden
Die meisten Menschen unterschätzen den Zusammenhang von Leckagen und der Geräuschkulisse im Gebäude. Der Blower Door Test geht über das bloße Aufspüren von Lecks hinaus. Vielmehr ermöglicht er Ihnen, Ihr Haus auf eine wirklich vorteilhafte Weise zu optimieren. Durch die präzise Analyse der Luftströme in Ihrem Gebäude werden lästige Zugerscheinungen beseitigt, welche unangenehm sind und gleichzeitig die Geräuschkulisse von außerhalb des Gebäudes verstärken.
Indem Sie diese Bereiche gezielt abdichten, sorgen Sie für ein ruhigeres und besserisoliertes Umfeld, wodurch sich Ihr tägliches Wohlbefinden deutlich verbessern lässt. Dabei ist dieser Aspekt so unscheinbar, denn den meisten Menschen fällt erst nach der Prozedur auf, wie viel Lebensqualität zuvor verloren gegangen ist.
Was kostet ein Blower Door Test?
Die Kosten für einen Blower Door Test können nicht pauschal beantwortet werden, da jedes Objekt einzigartig ist und unterschiedliche Anforderungen stellt. Die jeweiligen Kosten variieren demnach stark und hängen von den individuellen Gegebenheiten der Gebäude ab. Darunter zählen beispielsweise folgende Faktoren:
- Wohnfläche und Gebäudevolumen: Größere Gebäude erfordern mehr Zeit und Aufwand für eine vollständige Luftdichtheitsmessung.
- Komplexität der Bauweise: Komplexe Strukturen oder spezielle architektonische Merkmale können den Testaufwand erhöhen.
- Anzahl der Wohneinheiten: In Mehrfamilienhäusern, insbesondere mit Laubengängen, muss jede Einheit einzeln gemessen werden.
- Notwendige Einzelmessungen: Bei größeren oder komplexeren Gebäuden sind oft mehrere Einzelmessungen erforderlich, um eine genaue Analyse der Luftdichtheit durchzuführen.
Ablauf des Blower Door Tests
Vorbereitung des Gebäudes
Zunächst werden alle Fenster und Außentüren sorgfältig geschlossen, während die Innentüren geöffnet bleiben. Bei größeren Gebäuden könnte es notwendig sein, die Fläche in verschiedene Zonen zu unterteilen, sodass eine präzise Messung gewährleistet werden kann.
Einrichtung des Testequipments
Anschließend wird ein Gebläse zusammen mit einer luft-undurchlässigen Plane in einer Tür- oder Fensteröffnung installiert. Dabei wird besonders darauf geachtet, dass alle externen Luftströme sorgfältig ausgeschlossen werden, um eine genaue Messung zu ermöglichen.
Durchführung der Messung
Das Gebläse erzeugt danach systematisch Unter- und Überdruck im Gebäude. Diese Druckveränderungen werden genutzt, um die Dichtigkeit der Gebäudehülle zu bewerten. Die Druckstufen werden auf Grundlage der natürlichen Druckdifferenz festgelegt und kontrolliert.
Identifikation von Leckagen
Zur präzisen Lokalisierung und Dokumentation von Undichtigkeiten kommen Thermografiekameras oder Anemometer zum Einsatz. Dieses Vorgehen ermöglicht eine genaue Identifikation der Stellen, an denen Luft ungewollt aus dem Gebäude entweicht.
Durchführung des Tests gemäß DIN EN ISO 9972
Im nächsten Schritt wird der n50-Wert bestimmt, welcher ein Indikator für die Luftdichtheit des Gebäudes darstellt – je niedriger der Wert, desto höher die Dichtheit. Die Testergebnisse werden standardisiert und in einemvergleichbaren Bericht festgehalten.
Sie erhalten den abschließenden Prüfbericht
Am Ende des Tests erhalten Sie einen detaillierten Prüfbericht mit den Ergebnissen und Empfehlungen. Der Bericht bestätigt die Einhaltung der Normen und enthält Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und Luftdichtheit Ihres Gebäudes.
Blower Door Test Galerie
Ihr Experte für Blower Door Test
Nach einer erfolgreichen Karriere in der Fertigungstechnik und Prozessoptimierung hat sich Stanislaw Rossol auf Blower Door Tests und Trockenbau spezialisiert. Als Geschäftsführer der Firma Rossol nutzt er sein tiefgreifendes technisches Wissen, das er unter anderem durch seinen Bachelor-Abschluss im Maschinenbau erlangt hat, um maßgeschneiderte Lösungen für die Bauvorhaben seiner Kunden zu entwickeln.
Fabian Kipp
Finn Kuhlmann
Alex G.
A. L.
Axel Zobel
Alexander Tolmatschow
Unser Blower Door Test Ratgeber
Erfahren Sie mehr über Blower Door Tests in unserem Ratgeber.
Häufig gestellte Fragen zum Blower Door Test
Sie haben Fragen zum Blower Door Test? Hier finden Sie klare Antworten. Für detailliertere Informationen oder persönliche Beratung, kontaktieren Sie uns gerne.
Was passiert, wenn der Blower Door Test schlechte Ergebnisse liefert?
Wenn ein Blower Door Test schlechte Ergebnisse zeigt, bedeutet dies, dass das Gebäude nicht ausreichend luftdicht ist. In einem solchen Fall müssen die identifizierten Leckagen behoben werden, um die Luftdichtheit zu verbessern. Erst nach den notwendigen Reparaturen kann der Test erneut durchgeführt werden.
Wie lange dauert der Door Blower Door Test?
Im Durchschnitt dauert der Test zwischen 1,5 und 2,5 Stunden. Diese Zeit umfasst die Vorbereitung des Gebäudes, die Einrichtung des Testequipments, die Durchführung der Messung sowie die Identifikation und Dokumentation von Leckagen.
Wie bereite ich das Gebäude auf den Blower Door Test vor?
Die luftdichte Ebene muss fertiggestellt sein, und die genauen Voraussetzungen für den Blower Door Test variieren je nach Objektart, sei es ein Büro, eine Halle oder ein Wohngebäude.
Voraussetzungen für Wohnhäuser
Für Wohnhäuser müssen unter anderem folgende Punkte erfüllt sein:
- Alle zu prüfenden Bereiche müssen frei zugänglich sein.
- Alle Bauelemente wie Fenster und Türen müssen eingebaut sein.
- Der Innenputz muss aufgebracht sein.
Voraussetzungen für Hallen und Büros
Für Hallen und Büros müssen unter anderem folgende Punkte erfüllt sein:
- Alle Bauelemente wie Fenster und Tore müssen vorhanden sein.
- Dichtungen von beispielsweise Notausgangstüren, Rolltoren und ähnlichen Elementen müssen eingebaut und funktionstüchtig sein.
- Rolltore und Sektionaltore müssen verschlossen sein.
Ist ein Blower Door Test Pflicht?
Ein Blower Door Test ist nicht generell verpflichtend, jedoch ist er Voraussetzung für die Inanspruchnahme von bestimmten Förderprogrammen der KfW. Wenn Sie von Fördermitteln profitieren möchten, ist ein erfolgreicher Blower Door Test notwendig, um die erforderliche Luftdichtheit Ihres Gebäudes nachzuweisen und somit die Energieeffizienz zu gewährleisten.
Wann ist der richtige Mess-Zeitpunkt?
Der richtige Mess-Zeitpunkt hängt vom Ziel ab: Zur Qualitätskontrolle kann ein Blower Door Test während der Bauphase durchgeführt werden. Für Fördermittel kann der Test erst durchgeführt werden, wenn die Gebäudehülle fertiggestellt ist.
Jetzt unverbindlich beraten lassen!
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch, um zu erfahren, wie wir Ihr Bauvorhaben unterstützen können. Gemeinsam finden wir die besten Lösungen für Ihre Anforderungen.
Kontaktformular
Schreiben Sie uns eine Nachricht um ein unverbindliches Angebot zu erhalten.
